【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】公平會(huì)於2022年5月11日通過(guò)，仟祥建設(shè)於591房屋網(wǎng)站銷(xiāo)售苗栗縣頭份市「星月雅築」建案，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，處仟祥建設(shè)有限公司新臺(tái)幣100萬(wàn)元罰鍰。
 
公平會(huì)表示，仟祥建設(shè)有限公司銷(xiāo)售「星月雅築」建案，廣告載有「套房」文字，並刊載以住家格局輔以客廳、衛(wèi)浴、臥室等裝潢傢俱及夾層設(shè)計(jì)之圖片，使人認(rèn)為該建案可合法作為住宅使用及施作夾層。據(jù)苗栗縣政府提供之意見(jiàn)及核發(fā)「星月雅築」建案建造執(zhí)照及使用執(zhí)照均載明為辦公室，倘涉及原使用用途變更未依建築法規(guī)辦理，建築法第91條第1項(xiàng)第1款訂有相關(guān)罰則或處置規(guī)定，且該建案並無(wú)規(guī)劃夾層設(shè)計(jì)，如果擅自增加夾層，將以「違章建築處理辦法」辦理。
 
故該建案廣告以住家裝潢及夾層設(shè)計(jì)之圖片，已讓消費(fèi)者誤認(rèn)該建案可合法作為住宅及夾層使用，但是卻難以知悉實(shí)際上是作為住宅使用及施作夾層違反建管法規(guī)，且日後有遭罰鍰並限期停止其使用等風(fēng)險(xiǎn)。故仟祥建設(shè)有限公司銷(xiāo)售「星月雅築」建案廣告表示內(nèi)容與事實(shí)不符，為虛偽不實(shí)或引人錯(cuò)誤之表示，已違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定。
 
公平會(huì)提醒，民眾購(gòu)屋前可先上網(wǎng)至內(nèi)政部營(yíng)建署全國(guó)建築管理資訊系統(tǒng)入口網(wǎng)(https://cpabm.cpami.gov.tw/twmap.jsp)查詢(xún)建案之建築執(zhí)照及使用執(zhí)照，比對(duì)建商所提供廣告內(nèi)容是否相符，以保障購(gòu)買(mǎi)到合法的使用空間。